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陈志武的博客

人的幸福感在于制度建设的突破

 
 
 

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关于我

出生于革命老区湖南茶陵,1983年获中南工业大学理学学士学位,1986年获国防科技大学硕士学位。1986年去美国留学,放弃了攻读7年的计算机专业,转而学习经济,并于1990年获耶鲁大学金融学博士学位。 曾经获得过墨顿·米勒奖学金。现在是美国耶鲁大学管理学院金融学终身教授,北京大学光华管理学院特聘教授。2000年,一项颇得全球经济学家首肯的世界经济学家排名出炉 ,在前1000名经济学家中,有19人来自中国,陈志武教授的排名是第202位,专业领域为股票、债券、期货和期权市场以及宏观经济。

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房价2015年前或将见顶  

2010-02-26 10:15:18|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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“今年买房子的人,多数是投资买房。自住买房比例越来越低,意味着刚性需求在下降,投资需求在上升。如果你已经买了一些房子,不要再买更多了,而要投资一些钱到A股市场。”24日,经济学家、耶鲁大学终身教授陈志武表示,现在还没有严格意义上的通胀,如今过度买房不是好的选择,今年股市比房市有更多机会。

  陈志武认为,中国房价2015年之前就会到顶。尽管今年商品房上涨势头受阻,但房价不会下跌很多。房价涨了会带来过大资产泡沫,种下未来金融危机;跌了会带来近期的银行危机和地方财政危机。

  不过,他也表示,从2010年开始,股市相对房地产市场会更有吸引力。房地产市场的泡沫越来越明显,但A股市场不管从市盈率还是从其他指标来看,并没有出现泡沫。

  他建议投资者,不要过度买房,“一些数据表明,今年买房子的人,多数是投资买房。自住买房比例越来越低,意味着刚性需求在下降,投资需求在上升。”他认为,“如果你已经买了一些房子,不要再买更多了。而要投资一些钱到A股市场,再通过QDII产品,把一部分钱投资到其他国家的股市上。”

  (据《华西都市报》)

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